St. Veit an der Gölsen: 71m2-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage, 2 Zimmer, Kategorie A

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Vermietung gelangt diese schöne 71m2 Wohnung der Kategorie-A, mit großem Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Stock und befindet sich in zentraler Lage ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist auch als Dienstwohnung oder Büro geeignet.

Die Raumaufteilung ist: Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorzimmer, Küche, gefliestes Badezimmer, geflieste Toilette und gefliester Abstellraum allesamt hell und mit Fenstern ausgestattet. Dazu gibt es einen großen Balkon.

In der Küche ist eine Einbauküche. Das Badezimmer wurde generalerneuert und ist mit einer hochwertigen Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.

Die Wohnung ist neu ausgemalt. Die Bodenbeläge sind in der Küche ein Kunstoffbodenbelag. In Bad, Toilette und Abstellraum sind Fliesenböden. Die anderen Räume haben versiegelte Holzböden.

Heizung und Warmwasser werden komfortabel durch Fernwärme bereitgestellt. Die Wohnung ist mit Gegensprechanlage ausgestattet. Die Balkonfläche großzügig bemessen.
Im Keller befindet der Müllraum und auch ausreichend Abstellfläche und Abstellräume, die gg. zu gemietet werden können.
Die Stiegenhausreinigung wird wöchentlich durch eine Reinigungsfirma erledigt.

AUSTATTUNG

• Fliesen
• Parkett
• Fernwärme
• Zentralheizung
• Einbauküche
• Bad mit Fenster
• Kabel / Satelliten-TV
• Toilette

ENERGIEAUSWEIS

• HWB C, 82 kWh/m²a
• fGEE 1,33

UMGEBUNG

Am Hauptplatz von St. Veit, zentrale Lage, ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.

BASISDATEN ZUR IMMOBILIE

• Vereinbarung Vorzeitiges Tätigwerden
  
• St. Veit OG1 Grundriss