St. Pölten Wagram: Einfamilienhaus in schöner Lage unweit des Stadtzentrums

In bester Wohnlage in St. Pölten Wagram, unweit des Stadtzentrums, erwartet Sie dieses vorzeigbare Haus mit Garten!

Dieses repräsentative, großzügig gestaltete und luxuriös ausgestattete Haus wurde 2012 komplett entkernt, erweitert und neu aufgebaut. Diese Immobilie eignet sich ideal für größere Familien unter einem Dach.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Wohnbereich sowie die sich anschließende, offen gehalten und hochwertig ausgestattete Wohnküche. Auf gleicher Ebene befinden sich zudem ein Gäste-Zimmer/ Arbeitszimmer und ein Gäste WC.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss  indem zwei große Kinderzimmer, mit einem Bad sowie der Elternbereich, bestehend aus einer Ankleide und dem Schlafzimmer zur Verfügung stehen.

Im Untergeschoss stehen Kellerräume, ein Technikraum und ein Wirtschafts Raum sowie ein großer wohnlich ausgebauter Bereich  zu Verfügung.

Das Grundstück ist wunderbar angelegt, verfügt über eine Terrasse sowie eine Spiel- und Liegefläche.

Alles in allem ein rundum gelungenes Angebot in bester Lage! Sie werden sich wohl fühlen!

Weitere Informationen zu Ihrem persönlichen Besichtigungstermin halten wir für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung
-Fußbodenheizung
-hochwertige Bodenbeläge (Marmor und Vollholzdielen)
-1 neuwertige Einbauküche
-1 Bäder, 1 Gäste-WC
-Bus-System
-Alarmanlage
-Doppelgarage (2 PKW hintereinander)

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch KIEGLER Immobilien e.U.

Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns vor Ort. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Typ
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca. 185 m²
Nutzfläche ca. 90 m²
Grundstück ca. 650 m²
Bezugsfrei nach Vereinbarung

• Vereinbarung Vorzeitiges Tätigwerden