++VERKAUFT++ Eichgraben: 700 m2 Baugrundstück mit Grünblick in Ruhelage zu kaufen

Zum Verkauf steht dieser 700 m2 Baugrund in absoluter Ruhelage im Siedlungsgebiet im Ortsteil Hinterleiten zum Preis von EUR 210.000,-.

Auf diesem Baugrund mit Widmung Bauland Wohngebiet BW-2WE, sind bis zu 2 Wohneinheiten realisierbar.

Der Bebauungsplan erlaubt eine maximal bebaubare Fläche von 169,53 m2 (pro Ebene) in offener Bauweise, bei einer mittleren Gebäudehöhe von max. 6,5m.
Ein geologisches Gutachten als Antragsbeilage zu einer Baubewilligung ist erforderlich.

Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, eine Ergänzungsabgabe von ca. EUR 4.800,- ist bei Bebauung zu entrichten.

Die Parzelle ist sehr gut erreichbar und bietet einen sehr schönen Ausblick ins Grüne.

Anschluß öffentlichen Verkehr Bahnhof Eichgraben 4 Minuten, Bus Kaiserhöhe 1 Minute,  an A21 Richtung Wien 5 Minuten, an A1 Altlengbach 7 Minuten, an A1 Pressbaum 7 Minuten

GRUNDBUCHDATEN:

ADRESSE: 3032 Eichgraben, Margeritenstraße 7a

KG: 19710, EINLAGEZAHL 303, GST-NR.: 451/2

GST-Fläche  700 m2