EICHGRABEN/ GÖTZWIESEN: TRAUMHAFTER 2544M² BAUGRUND, SÜDHANGLAGE, UNVERBAUBARER PANORAMABLICK – KEINE BAUVERPFLICHTUNG.
565.000 EUR 3032, Eichgraben | Baugrundstück | |
Objektbeschreibung
Exklusiver Baugrund auf sonnigem Südhang mit einzigartigem Panoramablick in absoluter Ruhelage.
Klimatisch begünstigte Lage oberhalb der Nebelgrenze an Grünland und Erholungsgebiet angrenzend.
2544 m² Grundstück mit 1835 m² Bauland Agrar und Grünlandstreifen.
Bebauungsdichte: 35 % offen oder gekuppelt.
Bebauungshöhe: 5-9 m.
Aufschließungsabgabe: € 34.805.
Zufahrtsmöglichkeit von der Götzwiesenstraße.
Hohe Lebensqualität durch gemäßigtes Klima auf 450m Seehöhe.
Sehr gute Voraussetzungen für erneuerbare Energiegewinnung: Sonne, Wind. Als Anlageobjekt geeignet.
Näheres auf Anfrage!
Kiegler Immobilien GmbH
Rufen Sie an, wir stehen Ihnen für weitere Informationen und
Besichtigungen gerne zur Verfügung. Tel. 02773-21100 und Mobil 0664-75450350
www.IMMO-IMMO.at – Immer einen Besuch wert.
Lage
Gut erreichbar 7 Minuten von Eichgraben-Bahnhaltestelle.
10 Minuten zu den Autobahn-Anschlußstellen A21-Steinhäusl, A1-Altlengbach und A1-Pressbaum.
Sonstiges
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:
- 3,50 % Grunderwerbsteuer
- 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
- Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
- Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
- 3,00 % zzgl. USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
| Purchase price: | 565.000 EUR |
Getzwiesen