OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Vermietung gelangt diese herrliche DG-Wohnung aus Architektenhand mit 80m2 Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. und obersten Stock und befindet sich in zentraler Lage ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist auch als Dienstwohnung oder Büro geeignet.
Die Raumaufteilung ist: Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorzimmer, Küche, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, geflieste Toilette und gefliester Abstellraum allesamt hell und mit Fenstern ausgestattet.
In der Küche ist eine neuwertige Einbauküche. Das Badezimmer ist neuwertig und mit einer hochwertigen Badewanne und einer barrierefreien, verglasten Regendusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluß ist eigens im hellen Abstellraum vorgesehen.
Die Wohnung ist neu ausgemalt. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Eichen-Parkette. In Bad, Toilette und Abstellraum sind Fliesenböden.
Heizung und Warmwasser werden komfortabel durch Fernwärme bereitgestellt. Die Wohnung ist mit Gegensprechanlage ausgestattet.
Im Keller sind Abstellflächen vorhanden. Abstellräume können ggf. zugemietet werden. Das Stiegenhaus wird wöchentlich von der hausbetreuenden Reinigungsfirma gereinigt.

AUSSTATTUNG

• Fliesen
• Parkett
• Fernwärme
• Zentralheizung
• Einbauküche
• Bad mit Fenster
• Kabel / Satelliten-TV
• Toilette

ENERGIEAUSWEIS

• HWB C, 82 kWh/m²a
• fGEE 1,33

UMGEBUNG

Am Hauptplatz von St. Veit, zentrale Lage, ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.

BASISDATEN ZUR IMMOBILIE

• Gesamtmiete 547,000 €
• Fläche 80m²
• Zimmer 2

• Vereinbarung Vorzeitiges Tätigwerden
  
• 3161 DG Grundrißplan