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+++ NIEDRIGENERGIEHAUS IN MARIA-ANZBACHER GRÜNRUHELAGE +++ 119m², Massiv-Neubau, vollunterkellert, Terrasse, Carport auf 425m² nahe Ortsmitte.

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Objektbeschreibung Dieses entzückende Familienhaus aus Baumeisterhand befindet sich in herrlicher Grünruhlage wenige Gehminuten vom Ortzentrum von Maria Anzbach. Auf dem nach Süden ausgerichteten, etwa 425 m² großen Grundstück wurde im  […]

395.000 EUR
119m²  4 Zimmer
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+++ EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER NEULENGBACHER AUSSICHTSLAGE +++ 117 m² Wohnfläche auf 690 m² in begehrter Grünruhelage nahe Neulengbach-Zentrum

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OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses solide Familienhaus auf 690 m² mit wunderschönem nach Süden ausgerichtetem Garten befindet sich in einer begehrten Aussichts- und Grünruhelage nahe Neulengbach-Zentrum. Die Liegenschaft punktet vor allem durch die  […]

340.000 EUR
117m²  3,5 Zimmer
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NEU!

1160 WIEN GRÜNDERZEIT DOPPELZINSHAUS – 1.134 m² Wohn-/Nutzfläche, ausbaubar, vollvermietet, in attraktiver Lage

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OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinander gelegene in den 1870er bzw. 1880er Jahren errichtete Zinshäuser in Neulerchenfeld, in der Liebhartsgasse 27 – 29, 1160 Wien. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca.  […]

Preis auf Anfrage! EUR
1.134 m² 
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+++ 73 m² EIGENTUMSWOHNUNG +++ 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerabteil, KFZ-Stellplatz.

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OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese gut geschnittene Zweizimmer-EG-Wohnung mit Balkon wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich gut angebunden ortmittig in Eichgraben.   Dieses Objekt eignet sich ideal für Jungfamilien als Startwohnung  […]

163.000,- EUR
73,6m²  2 Zimmer
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TRAUMHAFTER BAUGRUND – 842 m² ebenes Bauland, sonnige ruhige Siedlungslage, beste Anbindung, kein Bauzwang!

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OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses 842 m² große, schön geschnittene Baugrundstück in bester Siedlungslage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Bebauungsvorschriften für  […]

180.000,- EUR
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+++TRAUMHAFTE EICHGRABNER ZENTRUMSLAGE+++ 943 m² ebene Zentrumslage mit solidem 85m² Altbau-Wohnhaus.

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Objektbeschreibung: Dieses 943 m² Grundstück mit einem soliden, kleinen Altbauwohnhaus befindet sich in zentraler Lage im Eichgrabener Ortsteil Hutten. Die Liegenschaft punktet besonders durch das herrliche, ebene Grundstück mit großzügigen Bebauungsmöglichkeiten und die ausgezeichneter Lage, von der aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, Bahnhof, Schulen, etc. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.   Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die ländliche Ruhe und Entspannung und eine optimale, fußläufig erreichbare, öffentliche Anbindung nach Wien und St. Pölten schätzen!    Auf dem schönen Grundstück befindet das zur Jahrhundertwende in solider Ziegelbauweise errichtete und im Jahr 1956 vergrößerte, zweigeschoßige Wohnhaus. Das Gebäude ist teilunterkellert. Den Hauseingangsbereich bildet ein etwa Vorbau, der in das Vorzimmer führt. Vom Vorzimmer gelangt man in die Küche, in das WC und in das Wohnzimmer. Im Vorzimmer befindet sich auch die Stiege ins Obergeschoß und in den Keller. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Obergeschoß ist teilausgebaut. Die Wohnfläche von etwa 85 m² verteilt sich im Erdgeschoß auf Vorzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer und im Obergeschoß ein Schlafzimmer. Die Leitungen im Haus, die Heizung und die Fenster befinden sich noch im ursprünglichen Zustand und sind erneuerungsbedürftig.   Bei Neu- oder Umbau: Das Grundstück bietet großzügige Bau- und Umbaumöglichkeiten. Hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Das Grundstück liegt zur Gänze im Bauland-Wohngebiet, es können bis zu 2 Wohneinheiten in offener Bauweise und mittlerer Bauklasse (BK I,II) errichtet werden. Lt. Bebauungsdichteformel dürfen bis zu max. ca. 225 m² verbaut werden, je Wohneinheit sind 2 KFZ-Stellplätze auf Eigengrund herzustellen. Im Anlassfall (bei Zu-, Um- oder Neubau) ist eine Ergänzungsabgabe in der Höhe von dzt. ca. EUR 6.525,- an die Marktgemeinde Eichgraben zu entrichten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem idyllischen Fleckchen Erde.   Eckdaten: Grundfläche: 943 m² Flächen-Widmung: Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten Mittlere Gebäudehöhe bis 6-8m, Bauklasse I, II verbaubare Fläche ca. 225 m² verbaute Fläche 80 m² plus Geräteschuppen Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 85 m², Nutzfläche ca. 40 m², Baujahr: 1899, Erweiterung 1956, Dachstuhl Walmdach und Dachziegel, teilunterkellert. Fenster und Außentür: Kastenfenster und 2-fach verglast, Baujahr 2000. Außenfassade: Rauputz und Eternitwandplatten westseitig. Flächenaufteilung: EG: ca. 64 m², OG: ca. 15 m², KG: ca. 40 m², Anzahl Etagen: 2 Zimmer: 3 Anzahl der Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Böden: Fliesen, Parkett Zustand: renovierungsbedürftig Anschlüsse an Ortswasser- und Kanalnetz, Telefonnetz, Sat-Anschluss vorhanden  […]

360.000 EUR
85m²  3 Zimmer
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Immobilien im Wienerwald, dem Westen von Wien und Wien Umgebung

Wir sind Ihr persönlicher Immobilienexperte mit Handschlagqualität für die Wienerwald Gegend und Wien Umgebung, die aktuell zu den beliebtesten Immobilienstandorten für Haus, Bau-Grundstück und Wohnungssuchende in Österreich gehören.

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